拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報(bào)訊 “賣方不用提前還清住房貸款，買方就能直接申請(qǐng)公積金貸款，既省錢又省力。”近日，碭山縣居民黃女士成功辦理存量房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。此舉標(biāo)志著我市存量房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)正式落地。

據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，以往，交易個(gè)人按揭貸款購買的住房，需要提前還清銀行貸款，然后解除抵押和辦理交易過戶，由買方取得產(chǎn)權(quán)后，再辦理抵押登記，造成買賣雙方交易流程周期長、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大。“帶押過戶”可以減輕“過橋資金”壓力，降低賣方交易成本，買方也能夠一次性完成過戶、重新抵押并獲得新的住房按揭貸款，雙方交易過程更加便捷、高效和安全。同時(shí)，“帶押過戶”業(yè)務(wù)簡化了辦理流程，縮短了辦事時(shí)限，減少了群眾來回奔波的不便，有效縮短房產(chǎn)交易周期，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。     （記者 徐蕾）