城鎮老舊小區改造，一頭連著民生，一頭連著發展。埇橋區從完善基礎設施、改善居住環境、提升生活品質等方面入手，大力推進老舊小區改造。

位于宿城公平街的市公安局宿舍，建于20世紀80年代。車輛隨意停、雜物任意堆……曾經的這些問題讓小區居民和社區管理人員頭痛不已。從外墻粉刷、墻體防水的“面子”工程，到上下水改造、強弱電管線鋪設的“里子”工程，老舊小區改造讓市公安局宿舍變了模樣，一棟棟老舊居民樓舊貌換新顏，20多年的紅磚老樓穿上了“新衣”，居民生活品質顯著提升。

老舊小區怎么改？小區居民最有發言權。在改造前和改造中，埇橋區住建局聯合西關街道下關社區，通過實地走訪、居民議事會、網格溝通等形式廣泛收集居民意見，深化“走找想促”活動，著力推動治理模式從“靠社區管”向“自治共管”轉變。同時，制定老舊小區改造任務清單，明確規定動作和自選動作，實現“由為居民端菜”向“由居民點菜”的轉變。“在實施改造中，我們主動邀請小區居民全程監督，盤活小區閑置資源，解決好小區治理中遇到的各種問題，提升居民的幸福感。”區住建局老舊小區改造辦工作人員楊宇軒介紹。

2023年，埇橋區實施改造老舊小區7個，改造建筑面積3.73萬平方米，惠及居民312戶，總投資約746萬元。2024年，埇橋區《政府工作報告》明確要求，實施符離第二安置區、中煤1號地二期、道東5號地等3個保障房項目，完成10個老舊小區改造，建設1800套保障性租賃住房。

區住建局老舊小區改造辦主任陳亞東表示，將以老舊小區改造為契機，積極探索和完善老舊小區治理長效機制，引導老舊小區成立業委會等自治組織，通過社區黨組織、物業企業等組織搭建平臺，指導好小區業主自治管理，更好實現前期改造和后期管理銜接，確保老舊小區“改造一片、鞏固一片、提升一片”。    郭一鵬 張欣欣